在政策支持下，我国融资租赁企业飞速发展，截至2018年企业突破1万家，数量八年增长了65倍，但同时行业发展增速持续放缓，地域发展不平衡性显着。2018年以来，在国家一系列政策出台后，行业监管趋严，未来行业门槛有望提升，竞争格局将由趋于分散向趋于集中演变，龙头公司依靠资产端和资金端的优势，市占率有望持续提升。

现代融资租赁业起源于五十年代初的美国，于六十年代初在英国和日本发展，以纾缓中小企业较难获得长期贷款的处境。此后，融资租赁在世界各国迅速发展，已成为企业中长期债务融资的重要来源。我国融资租赁业起步于20世纪80年代，至2007年银监会发布修订版《融资租赁公司管理办法》以来，融资租赁在我国实现了飞速发展，监管制度进一步完善。

企业数量暴涨20%。根据中国租赁联盟发布的《2018年中国融资租赁业发展报告》显示，截至2018年12月底，全国融资租赁企业(不含单一项目公司、分公司、SPV公司和收购海外的公司)总数约为11777家，较上年底的9676家增加了2101家，增长21.7%。

近8余年来，我国融资租赁业经历了快速发展，从2010年到2018年，融资租赁公司数量由2010年不足200家增加到2018的11777家，增长了近65倍。

按照监管部门不同，我国专业从事融资租赁业务的机构包括金融租赁公司、内资融资租赁公司和外资融资租赁公司三类。这三类企业的差别主要集中于发展出现时间、审批部门、企业性质、监管力度以及业务范围等方面。

在融资租赁业分三类公司中，其中金融租赁由于受银保监会监管，受机构合并影响，进入2018年以来全国未审批新的企业，截至12月底已经获批开业的企业为69家。

另外，内资租赁方面，2018年天津、陕西、沈阳、广东等地自贸区继续审批内资企业开展融资租赁业务试点。截至2018年12月底，全国内资融资租赁企业总数为397家，较上年底的280家增加了117家，增长41.8%。

外资租赁方面，天津、广东、上海、辽宁、陕西等地外资租赁企业继续增加。截至2018年12月底，全国共11311家，较上年底的9327家，增加了1984家，增长21.3%。

由于融资租赁行业最早起步于国际贸易。全国融资租赁企业地区分布极不均匀。

从1981年中国最早利用融资租赁从天津进口大型设备以来，融资租赁行业在全国起步，截至2018年12月底，全国31个省、市、区都设立了融资租赁公司，但绝大部分企业仍分布在东南沿海一带。

其中广东、上海、天津、辽宁、北京、福建、江苏、浙江、山东、陕西10个省市的企业总数占到了全国的95%以上。

注册资金是行业实力的具体体现，也是企业业务拓展和风险防范的基础。2012年以来，外商租赁企业的大幅增加，整个租赁企业、特别是大型重点租赁企业注册资金的持续不断追加，是行业实力和行业信心的一个重要表现。截至2018年年底，全国融资租赁行业注册资金统一按人民币计算，约合32763亿元，比上年底的32031亿元增加1732亿元，增长5.4%。

截至2018年12月底，在以注册资金为序的全国融资租赁企业50强排行榜中，有108家企业入围其中，其中，天津渤海租赁有限公司以221.01亿元人民币位居榜首，工银租赁、平安租赁因增资，注册资金分别达到180亿元和132.41亿元，上升到第二、三位。

根据中国租赁联盟发布的《2018年中国融资租赁业发展报告》显示，业务总量上来看，自2014年后，全国融资租赁合同余额增速持续下降，截至2018年底，全国融资租赁合同余额为66500亿元人民币，同比增长9.38%，增速较2014年减少了5倍多。

反观上市公司，2018年上半年上市租赁公司租赁业务增速均呈现明显扩张趋势，增速表现优于整体行业。在政策趋严背景下，上市租赁公司在银行授信和发债等方面有更强的竞争优势，在资产端需求提升时资金端供给相对充足，带动资产端增速表现明显优于行业平均。

2018年5月，商务部发布《关于融资租赁公司、商业保理公司和典当行管理职责调整有关事宜的通知》，正式将制定融资租赁公司、商业保理公司经营和监管规则职责划给银保监会。2018年7月，深圳市金融办(市金融监管局)官网发布的机构主要职能中，包括对融资租赁公司实施监管。

从目前政策导向看，租赁行业从此前的双轨制监管逐渐转变为统一监管，融资租赁公司的监管政策制定交由银保监会负责，同时，由于内资和外资融资租赁公司数量众多，预计具体监管实施交由各地方金融监管局。新监管体系下，预计融资租赁行业监管趋严。

前瞻认为监管并轨开启了租赁行业监管新时代，监管趋严背景下，行业门槛将大幅提升，有利于行业规范健康发展。2010-2018年，我国每家融资租赁公司平均合同规模不断下降，说明我国租赁行业集中度逐渐分散，未来在政策趋严背景下，行业门槛有望提升，竞争格局将由趋于分散向趋于集中演变，龙头公司依靠资产端和资金端的优势，市占率有望持续提升。